A pochi passi dal tribunale e dalla rotonda della Besana, al 2° piano di un elegante palazzo d’epoca completamente restaurato, si propone in vendita ufficio convertibile in abitazione di 185 mq.
L’immobile, ristrutturato è così suddiviso: ingresso, spaziosa reception, 5 locali operativi, due balconi, doppi servizi, ripostiglio e cantina.
Ottime condizioni interne; soffitti alti m 3,4 pavimento in parquet nei locali, aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
Allo stato attuale l’immobile è già utilizzabile come ufficio di rappresentanza ma si presta ad essere convertito in una signorile abitazione.
Servizio di portineria tutto il giorno, spese condominiali circa € 5.500,00 annue.
Classe energetica G – eph 175,87
Richiesta Euro 1.250.000,00
Scala palazzo
Area cortilizia
reception
scala palazzo
corridoio
disimpegno
reception
bagno 1
corridoio
reception
studio 4
studio 3
studio 2
studio 1
bagno 2
disimpegno
corridoio
corridoio
corridoio
corridoio
disimpegno
corridoio
Informazioni principali
Tipo proprietà
Intera proprietà
Spese condominiali
€ 460
Categoria Catastale
A / 10
Rendita catastale
€ 6.000,00
Libero
Si
Affitto con riscatto
No
A reddito
No
Superfcie
Consistenza
Piano
Superfcie
Tipo
Conteggio al
Commerciale
Abitazione
2
185,0 m²
Principale
100,0 %
185,0 m²
Totale principale
185,0 m²
Totale principale e accessoria
185,0 m²
Composizione dell'immobile
Camere da letto
4
Altre camere/stanze
1
Totale Camere/Stanze
5
Bagni
2
Tipo cucina
Abitabile
Giardino
Comune
Box auto
No
Balcone
Si
Terrazzo
No
Armadi a muro
No
Cantina
Si
Mansarda
No
Taverna
No
Arredamento
Non arredato
Infissi esterni
Vetro / Legno
Impianto TV
Centralizzato
Porta blindata
Si
Impianto d'allarme
No
Cancello elettrico
Si
Videocitofono
Si
Fibra ottica
Si
Camino
No
Idromassaggio
No
Piscina
No
Campo da tennis
No
Caratteristiche
Anno di costruzione
1900
Classe immobile
Signorile
Stato immobile
Ottimo / ristrutturato
Piano2
Numero piani stabile
5 piani con ascensore
Lati liberi
Due, paralleli
Affaccio
Interno
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo impianto riscaldamento
A radiatori
Alimentazione riscaldamento
Metano
Impianto climatizzazione
Autonomo
Tipo impianto climatizzazione
Freddo/caldo
Dati intermediazione
Riferimento
185tribunale
Agente
MAURO ZIFARELLI
Certificazione Energetica D
Indice di prestazione energetica
≥ 263,20 kWh/m² anno