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Capannone industriale 5150 mq

via dei Mille, Zivido, San Giuliano Milanese,
San Giuliano Milanese, Italy
€ 1.500.000 Capannone
Commerciale Vendite
  • 331
  • 0
  • 11 Stanze
  • 11 Bagni
  • 5150 m²

Descrizione

San Giuliano Milanese

Zivido

capannone industriale mq 5.150

Immobili In propone in vendita complesso industriale di circa mq. 5.150 (categoria catastale D7). localizzato in zona semi centrale del comune di San Giuliano Milanese, esattamente sito nella frazione di Zivido a vocazione prevalentemente produttiva e agricola. L'immobile sorge tra 2 strade urbane, le principali vie della zona produttiva del comune. Trattasi di un capannone che si sviluppa su 2 piani fuori terra, area esterna e appartamento del custode sito al piano Primo. L'immobile è composto al piano terreno da 4 aree adibite alle lavorazioni dei materiali, 2 magazzini, ripostiglio e servizi igienici. Al piano primo troviamo gli uffici con servizi igienici esclusivi e l'appartamento del custode composto da cucina, 2 stanze, bagno e ripostiglio. L'immobile ha una struttura prefabbricata in cemento armato, prospetti tinteggiati nella parte verso strada e al grezzo nel retro, pavimentazione nel laboratorio in battuta di cemento e in tutto il resto dell'unità in ceramica, presenza di impianto elettrico, idraulico, di riscaldamento e di allarme. L'immobile ha un grado di fungibilità sufficiente, tale valutazione tiene conto della grandezza, che permetterebbe l'insediamento di piccole e medie imprese data la sua buona possibilità di frazionabilità. La zona è a carattere produttivo quindi è difficoltoso l'inserimento di attività con altre destinazioni d'uso. La consistenza del compendio è così meglio dettagliata: Superficie complessiva: mq. 5.141 -Al piano T Laboratorio di mq. 2.455 altezza m 6,37 (sotto trave m 5,90) e centrale termica di mq. 10 -Al 1° piano ufficio di mq. 148 e appartamento del custode di mq. 116 -Superficie area esterna: mq. 2.412 Libero da Giugno 2021. Trattative riservate, ulteriori informazioni verranno fornite previa sottoscrizione di manifestazione di interesse. Le informazioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Tipologia dell'immobile
Categoria Capannoni Tipologia Capannone Sottotipologia Capannone
Contratto, prezzo e costi di gestione
Contratto Vendita Prezzo vendita € 1.500.000 Spese condominiali € 0 Affitto con riscatto No
A reddito No Libero No Disponibile Giugno 2021
Caratteristiche dell'immobile
Stato immobile Buono / abitabile Anno di costruzione 1989 Accesso per disabili ---
Superficie
CONSISTENZA PIANO SUPERFICIE TIPO CONTEGGIO AL COMMERCIALE
Laboratorio Piano terra 2.455,0 m² Principale 100,0 % 2.455,0 m²
Locale tecnico Piano terra 10,0 m² Principale 100,0 % 10,0 m²
Ufficio o studio 1 148,0 m² Principale 100,0 % 148,0 m²
Abitazione 1 116,0 m² Principale 100,0 % 116,0 m²
Altro Piano terra 2.412,0 m² Principale 100,0 % 2.412,0 m²
Totale principale 5.141,0 m²
Totale piani 2
Composizione dell'immobile
Altezza capannone 6,3 m Altezza Sottotrave 5,9 m Capannone con pilastri --- Banchine di carico ---
Carroponti --- Capacità di carico --- Campate --- Locali 11
Bagni 11 Bagno per disabili --- Spogliatoio --- Docce ---
Mensa Si Superficie Uffici 148 m² Posti auto --- Posti auto in Garage/box ---
Impianto d'allarme Si Videosorveglianza a circuito chiuso --- Passo carrabile Si Reception ---
Proprietà recintata Si
Certificazione Energetica: G
Indice di prestazione energetica ≥ 65 kWh/m³ anno
 

Planimetrie