Peschiera Borromeo
Via Giuseppe di Vittorio
Capannone+uffici
Immobili In propone in vendita capannone di circa mq. 720 (categoria catastale C3).localizzato in zona industriale a carattere produttivo nel comune di Peschiera Borromeo, ha un'ottima posizione dal punto di vista logistico essendo collegato alla vicina tangenziale, alla strada statale Paullese e a pochi minuti dall'areoporto di Linate.
Trattasi di un capannone che si sviluppa su 2 piani fuori terra, area esterna e uffici posti al piano Primo. L'immobile è composto al piano terreno da un'area open space adibita a laboratorio (con portone sezionale a libro per accesso veicoli alto m 4,30), un locale ad uso ufficio e spogliatoio con servizi igienici. Al piano primo troviamo 3 locali adibiti a uffici con servizi igienici e un vano deposito/archivio.
L'immobile ha una struttura in cemento armato, pavimentazione nel laboratorio in battuta di cemento e in tutto il resto dell'unità in ceramica, presenza di impianto elettrico, idraulico, di riscaldamento e inpianto di aria condizionata negli uffici.
L'immobile ha un grado di fungibilità buono, si presta a diverse attività artigianali.
La consistenza del compendio è così meglio dettagliata:
Superficie complessiva: mq. 1.050
-Al piano T Laboratorio di mq. 600 altezza m 8 (sotto trave m 7,50), centrale termica, spogliatoio con servizi e locale ufficio
-Al 1° piano ufficio di 3 locali+servizi e locale archivio di mq. 120
-Superficie parcheggi e aree di manovra: mq. 210
-Superficie area verde sul retro dell'immobile: mq. 120
Libero subito.
| Categoria Capannoni | Tipologia Capannone | Sottotipologia Capannone |
| Contratto Vendita | Prezzo vendita € 530.000 | Spese condominiali € 0 | Affitto con riscatto No |
| A reddito No | Libero Si |
| Stato immobile Buono / abitabile | Anno di costruzione 1990 | Accesso per disabili Si |
| CONSISTENZA | PIANO | SUPERFICIE | TIPO | CONTEGGIO AL | COMMERCIALE |
|---|---|---|---|---|---|
| Laboratorio | Piano terra | 600,0 m² | Principale | 100,0 % | 600,0 m² |
| Ufficio o studio | 1 | 120,0 m² | Principale | 100,0 % | 120,0 m² |
| Terreno | Piano terra | 330,0 m² | Principale | 10,0 % | 33,0 m² |
| Totale principale | 753,0 m² | ||||
| Totale piani | 2 | ||||
| Altezza capannone 8,0 m | Altezza Sottotrave 7,5 m | Capannone con pilastri No | Banchine di carico --- |
| Carroponti --- | Capacità di carico --- | Campate 1 | Locali 7 |
| Bagni 2 | Bagno per disabili No | Spogliatoio Si | Docce Si |
| Mensa No | Superficie Uffici 120 m² | Posti auto 8 | Posti auto in Garage/box --- |
| Impianto d'allarme No | Videosorveglianza a circuito chiuso No | Passo carrabile Si | Reception No |
| Proprietà recintata Si |
| Indice di prestazione energetica ≥ 175 kWh/m² anno |
