San Giuliano Milanese
Pedriano
capannone commerciale mq 13.186
Immobili In propone in vendita a San Giuliano Milanese, nella frazione di Pedriano, complesso industriale di circa mq. 13.200. La consistenza del compendio è composta da: -Fabbricato industriale su 2 piani (categoria catastale D8) con un accesso carraio e possibilità di secondo accesso carrabile per bilici, costituito da un capannone con deposito al piano T di mq 1.952, altezza soffitti m 7,50; -annessi uffici di mq. 376, altezza soffitti m 2,70 composti da ingresso (reception), 2 locali operativi, sala riunioni, sala ristoro, spogliatoio, 3 bagni al piano terra e da spazioso open space con 3 bagni al piano primo; -appartamento del custode di mq. 102 (soggiorno, cucina, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno) al piano 1; -Superficie parcheggi e aree di manovra: mq. 3.690; -Superficie area verde, deposito materiali inerti, ecc.: mq. 7.065; Trattative riservate, ulteriori informazioni verranno fornite previa sottoscrizione di manifestazione di interesse. Le informazioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Tipologia dell'immobile
| Categoria Capannoni | Tipologia Capannone | Sottotipologia Capannone |
Contratto, prezzo e costi di gestione
| Contratto Vendita | Prezzo vendita € 2800.000 | Spese condominiali € 0 | Affitto con riscatto No |
| A reddito No | Libero No | Disponibile Giugno 2021 |
Caratteristiche dell'immobile
| Stato immobile Buono / abitabile | Anno di costruzione 2004 | Accesso per disabili --- |
Superficie
| CONSISTENZA | PIANO | SUPERFICIE | TIPO | CONTEGGIO AL | COMMERCIALE |
|---|---|---|---|---|---|
| Capannone | Piano terra | 1.952,5 m² | Principale | 100,0 % | 1.952,5 m² |
| Ufficio o studio | Piano terra | 220,0 m² | Principale | 100,0 % | 220,0 m² |
| Ufficio o studio | 1 | 156,2 m² | Principale | 100,0 % | 156,2 m² |
| Altro | Piano terra | 7.065,0 m² | Principale | 100,0 % | 7.065,0 m² |
| Altro | Piano terra | 3.690,3 m² | Principale | 100,0 % | 3.690,3 m² |
| Abitazione | 1 | 102,0 m² | Principale | 100,0 % | 102,0 m² |
| Totale principale | 13.186,0 m² | ||||
| Totale piani | 2 | ||||
Composizione dell'immobile
| Altezza capannone 7,5 m | Altezza Sottotrave --- | Capannone con pilastri No | Banchine di carico --- |
| Carroponti --- | Capacità di carico --- | Campate --- | Locali 10 |
| Bagni 7 | Bagno per disabili --- | Spogliatoio Si | Docce Si |
| Mensa Si | Superficie Uffici 376 m² | Posti auto --- | Posti auto in Garage/box --- |
| Impianto d'allarme --- | Videosorveglianza a circuito chiuso --- | Passo carrabile Si | Reception --- |
| Proprietà recintata Si |
Certificazione Energetica F
| EP globale non rinnovabile ≥ 3,51 kWh/m² anno |
